静岡の賃貸・売買・不動産
株式会社千代田建設

不動産を貸したい方へ

千代田建設では、ご所有の不動産を貸したいオーナー様のサポートをさせていただいております。
「転勤や住み替えで今お持ちの不動産を貸したい」、「別の管理会社に仲介をお願いしてるけど中々空室がうまらない」など、今お持ちの不動産の賃貸経営をトータルサポート。
賃貸物件オーナー様は、千代田建設にぜひお気軽にご相談ください。

管理委託メニューのご紹介

千代田建設では管理委託契約を締結させていただいた物件について、オーナー様に代わり下記の業務を行います。

  • 入居者募集
  • ご入居者様との賃貸借契約
  • 家賃回収
  • ご入居者様からのお問合せ・クレーム等の対応
  • 退去受付・立ち合い
  • 退去後の修繕・現状回復工事・敷金精算

賃貸管理のプロフェッショナルが1962年創業の歴史に基づく信頼と実績で、面倒な賃貸経営をサポートいたします。

不動産を貸す流れ

賃貸のご相談

千代田建設ではお客様からお預かりした賃貸物件につきましては、早期の入居者斡旋に向け、担当者が入居者決定まで入居者斡旋を実施いたします。
まずはお気軽にＴＥＬ・ＦＡＸ・メールにてお問い合わせください。
「今、家賃相場はどのくらい？」、「今の賃貸市場はどうなの？」等のお客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。

物件の調査・家賃査定

ご所有の不動産賃貸物件の現地に赴き、物件の使用状況、設備、周辺環境などを確認いたします。
周辺不動産の相場家賃、建物設備、建物オーナー様の希望家賃を考慮しながら、募集家賃、条件の設定を致します。

入居者募集の開始

建物オーナー様がご提案の家賃にご納得いただけましたら、入居者募集をスタートします。
当社ホームページへの掲載、スーモやホームズなどの大手ポータルサイトでのご紹介、当社ご登のお客様への紹介、周辺不動産会社への情報提供などで幅広く入居希望者を募ります。
少しでも早く入居者様が決まりますようにスッタフ一同、精一杯の努力をさせていただきます。

入居者決定・管理委託業務の締結

ご入居者様が決定し賃貸借契約を締結したらいよいよご入居開始・家賃発生となります。
ご入居が始まりましたら、家賃回収やご入居者様からのお問い合わせ等々様々な業務が発生します。
それらの業務を弊社が受託しオーナー様に代わって入金管理やご入居者様対応等をさせていただくことも可能です。